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Nº Horas: |
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Bolsa de Trabajo: |
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Objetivos: |
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Metodología: |
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DURACIÓN DEL CURSO
El alumno podrá realizar su Curso en el tiempo que precise para ello, con un límite de dos años. Por regla general y a un ritmo de una hora diaria, puede terminar los estudios y obtener su Diploma en aproximadamente seis meses.
PROFESORADO
Los Cursos del Área de Estudios Inmobiliarios están dirigidos todos ellos por la profesora especialista en Derecho Inmobiliario ILONA MARIMON, a excepción del Curso de Valoraciones Inmobiliarias, que está dirigido por el profesor especialista en Valoraciones Inmobiliarias D CARLOS BELTRAN.
MATERIAL DE ESTUDIOS
Una vez matriculado el alumno recibe TODO el material de estudios necesario para la realización del Curso, compuesto por los correspondientes módulos, hojas de consulta y ejercicios para remitir al Centro.
Este valioso material ha sido diseñado por profesores expertos en la materia y sus contenidos son actualizados, fáciles de entender, prácticos y pedagógicos.
Los módulos se entregan en carpetas recambiables, lo que permite, de una parte poder estudiar un temario concreto fuera de casa, en cualquier lugar y de otra actualizar el módulo con novedades que se vayan produciendo a lo largo del Curso.
CONSULTAS Y TUTORÍAS
A lo largo del Curso el alumno puede realizar cuantas consultas considere necesarias, sobre las materias de estudios.
Estas consultas serán resueltas por el Tutor personal que se asigna al alumno al comienzo del Curso y podrán hacerse las mismas por teléfono (en los días establecidos para tutorías) fax, E-mail ó por correo ordinario.
Este servicio permite que el alumno esté atendido en todo momento por sus profesores y resuelva todas las dudas o sugerencias que se le puedan plantear.
EVALUACIONES
Encontrará a lo largo del Curso dos tipos de evaluaciones en cada uno de los módulos de estudios:
-Autoevaluaciones, que consisten en formularios tipo test, que cada dos o tres temas tendrá que realizar el alumno y que comprobará los resultados inmediatamente mediante un solucionario que figura en cada módulo.
-Exámenes, que deberá remitir al Centro para que su profesor corrija y califique y cuya calificación media será la nota final del Curso.
CALIFICACIÓN
Es la nota que se asigna, tras la evaluación de cada examen de modulo. La media de estas calificaciones, junto, en su caso, con los trabajos extraordinarios, conforman la calificación final que el alumno obtiene en el Curso y que figurará en su Diploma al terminar el mismo.
AULA VIRTUAL
Vd. puede seguir su Curso, además de con los textos que le facilitamos, entrando en el Aula de nuestro Campus Virtual, donde de manera eficaz e interactiva podrá:
-Acceder a los programas de estudios en formato digital.
-Relacionarse con otros alumnos que siguen su mismo Curso.
-Participación en foros.
-Tutorías personalizadas interactivas.
-Realización de actividades relativas al Curso.
-Acceso a enlaces recomendados que ampliarán su formación.
-Test de autoevaluación con respuesta inmediata.
-Realización de exámenes y conocer de inmediato el resultado.
-Podrá descargarse programas de interés para el Curso.
-Chat para compartir opiniones tiempo real.
El Aula virtual hace más divertido y agradable el estudio.
PRÁCTICAS
Una vez finalizado el Curso el alumno puede solicitar al Centro la realización de clases prácticas en empresas ó Centros.
Para ello hemos concertado, según los Cursos, diversos Centros en los que poder realizar dichas prácticas, que tienen carácter voluntario. |
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Programa: |
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MÓDULO I. DERECHO CIVIL
1. Introducción al Derecho
2. Derecho de la persona física
3. El contrato
4. Los derechos reales
5. El Derecho de Propiedad
6. La propiedad (II)
7. Otros Derechos Reales
MÓDULO II. DERECHO MERCANTIL
1. Introducción al Derecho Mercantil
2. Tipos de sociedades mercantiles
3. El contrato mercantil
4. Publicidad del empresario y de la empresa
5. La contabilidad del empresario
6. La suspensión de pagos
MÓDULO III. ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO
1. Contabilidad básica del sector inmobiliario
2. Fuentes de financiación
3. Política de inversión
4. Presupuesto de tesorería
MÓDULO IV. CONTABILIDAD PARA AGENCIAS INMOBILIARIAS
1. Principios contables
2. El proceso contable
3. La planificación contable
4. El plan general de contabilidad
5. Relaciones contables I
6. Normas de evaluación de las cuentas anuales
7. Modelo de las cuentas anuales abreviadas
8. Normas de valoración
9. Estudio especial de las provisiones
10. Estudio especial de la contabilización de las operaciones de leasing
11. Supuestos de contabilidad general
12. Contabilidad presupuestaria
MÓDULO V. DERECHO TRIBUTARIO
1. El Derecho Tributario
2. Las Fuentes del Derecho Tributario
3. La Aplicación del Derecho Financiero
4. El Poder Financiero
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado
6. Los Ingresos de Derecho Público
7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales
8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo
9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria
10. La Extinción de la Obligación Tributaria
11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias
12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios
13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal
14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
15. El Impuesto sobre el Patrimonio
16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
18. El Impuesto sobre el Valor Añadido
19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles
20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
22. El Impuesto sobre Actividades Económicas
23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles
MÓDULO VI. RECURSOS HUMANOS EN LA AGENCIA INMOBILIARIA
1. La comunicación en las organizaciones
2. La motivación
3. Elementos y características de la organización
4. Planificación y gestión integrada de los recursos humanos
5. La gestión del tiempo
6. La cultura y el clima organizacional
7. Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo (VPT)
8. Política de empresa y selección de personal
9. Estilos de dirección y liderazgo
10. El trabajo en equipo
11. Técnicas de conducción de reuniones
12. Cómo dirigir reuniones de trabajo
13. La negociación
14. La formación en la empresa
15. Relaciones laborales y administración de personal
MÓDULO VII. GESTIÓN DE NÓMINAS
1. Fuentes reguladoras del salario
2. Concepto legal de salario
3. Percepciones económicas extrasalariales
4. Modalidades del salario
5. Estructura del salario
6. Pago del salario
7. Salario bruto y salario neto
8. Las cotizaciones
9. Salario y Seguridad Social
10. Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales
11. Principios de aplicación en materia salarial
MÓDULO VIII. DERECHO INMOBILIARIO
1. Ley de Arrendamientos Urbanos
2. Ley de Arrendamientos Rústicos
3. Propiedad horizontal. Régimen general
4. Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
5. Introducción a La Ley de Costas
MÓDULO IX. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA
1. La contabilidad
2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable
3. Los títulos de crédito
4. La letra de cambio
5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré
6. Economía general
7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria
8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria
MÓDULO X. MARKETING INMOBILIARIO
1. El mercado inmobiliario español
2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario
3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario
4. Conocer la competencia: estudio de la oferta
5. Conocer la demanda
6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario
7. Introducción a la comercialización
8. La estructura comercial
9. La venta
10. La publicidad inmobiliaria. |
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Profesores: |
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Requisitos de acceso: |
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En general no se necesita titulación ni conocimientos previos para la inscripción en cualquiera de nuestros Cursos. No obstante hay algunas especialidades en los que es muy conveniente unos conocimientos previos en la materia.
DESTINATARIOS
Profesionales del sector inmobiliario que deseen adquirir una formación específica en comercialización aplicada a la venta de inmuebles.
Personas de cualquier procedencia académica que quieran trabajar en el departamento de marketing de una empresa inmobiliaria |
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Observaciones: |
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PRECIO
El importe de su Curso asciende a la cantidad de 1.290 €, aunque sí recibimos su solicitud de matricula antes de 15 días, se beneficiará de una SUBVENCIÓN de 300 €, por lo que el importe que deberá pagar por el Curso es de 990€.
FINANCIACIÓN
Mediante un acuerdo suscrito entre GESEDIS FORMACION y un importante grupo formado por diferentes Cajas de Ahorro de toda España, Vd. podrá financiar, sí lo desea, el importe de su Curso entre 3 y 36 meses, lo que, sin duda, permite la formación deseada al alcance de todas las economías.
SUBVENCIONES
GESEDIS FORMACION, tiene establecidos acuerdos con Instituciones, Fundaciones y Entidades, que colaboran en el desarrollo de la Enseñanza a Distancia en España. Mediante dichos acuerdos se posibilita que en determinados Cursos y fechas, el alumno se beneficie de una subvención y/o exención de los derechos de matriculación
HORAS LECTIVAS
Al finalizar el Curso, el Centro certificará el número de horas lectivas que corresponda según el Curso (Entre 100 y 300 horas lectivas).
HOMOLOGACIÓN
Nuestros Cursos del Área Inmobiliaria están homologados por AEGAI (Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios) que acredita la profesionalidad mediante carné profesional e insignia de identificación para el alumno y Agencia, respectivamente.
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