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Postgrado Derecho Inmobiliario, Urbanístico Y De La Edificación
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| INST. EDUCACIÓN CONTINUA UNIV. POMPEU FABRA
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Localización: |
Barcelona ,Barcelona (España)
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Duración: |
14/10/2008 - 16/06/2009
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Plazas: |
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Horario: |
NO DISPONIBLE |
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Presentación de solicitudes: |
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Nº Horas: |
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Titulación: |
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Bolsa de Trabajo: |
Este curso no tiene bolsa de trabajo |
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Salida Laboral: |
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Objetivos: |
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Este Diploma de posgrado aporta una formación completa en los campos del derecho inmobiliario y del derecho urbanístico, y pone el acento en la interrelación que necesariamente se produce entre ambas especialidades. El curso combina el estudio de los fundamentos teóricos con una amplia formación práctica, sin olvidar en ningún momento que el ámbito de la transformación del suelo tiene un carácter marcadamente pluridisciplinario.
Las trece ediciones realizadas desde 1990 hasta hoy avalan la calidad y el prestigio de este programa, que cuenta con la garantía del alto nivel de exigencia de la Universidad Pompeu Fabra.
En su desarrollo han colaborado también el Colegio de Notarios de Cataluña, el Decanato Autonómico de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Cataluña y la Escuela de Administración Pública de Cataluña. |
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Metodología: |
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Programa: |
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Bloque 1. Los principios del Derecho inmobiliario.
1. El Derecho inmobiliario como especialidad del derecho patrimonial.
2. Las limitaciones de la propiedad inmobiliaria y su indemnización.
3. El concepto de finca.
4. Las formas de organización de la propiedad inmobiliaria.
5. Otros modelos de división vertical de los inmuebles.
6. La defensa de la posesión.
Bloque 2. La constitución y la transmisión de derechos reales inmobiliarios.
1. Los derechos reales menores.
2. La adquisición y la pérdida del dominio.
3. Los instrumentos del tráfico inmobiliario.
4. La capacidad de disponer en el tráfico inmobiliario.
5. La representación en el tráfico inmobiliario.
6. Las titularidades en condominio y el tráfico inmobiliario.
7. Las personas jurídicas en el tráfico inmobiliario.
8. Los arrendamientos y el tráfico inmobiliario.
9. El tráfico inmobiliario y la sucesión.
10. El sistema de garantías en el tráfico inmobiliario.
11. Las garantías reales.
12. La propiedad cúbica: la edificabilidad y su tráfico.
13. El fraude inmobiliario.
Bloque 3. Derecho inmobiliario registral.
1. La función del Registro de la Propiedad.
2. La inmatriculación de fincas.
3. Las modificaciones de las inscripciones registrales.
4. Aspectos registrales de la declaración de obra nueva.
5. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
6. El principio de prioridad.
7. Legislación catalana y Registro de la Propiedad.
8. Derechos inscribibles en el Registro de la Propiedad.
9. El dominio público y el Registro de la Propiedad.
10. Actos urbanísticos y Registro de la Propiedad.
Bloque 4. Planeamiento y régimen del suelo.
1. La función pública urbanística.
2. El sistema de ordenación urbanística.
3. El planeamiento territorial y el planeamiento urbanístico.
4. El régimen jurídico del suelo.
5. Los planes parciales y el suelo urbanizable.
6. El planeamiento especial.
7. Los sistemas de ordenación de la edificación.
8. El suelo no urbanizable.
9. La tramitación del planeamiento.
10. La organitzación administrativa del urbanismo.
11. El ejercicio de acciones en materia de urbanismo.
12. La ordenación del territorio, el urbanismo y la legislación sectorial.
13. La responsabilidad patrimonial de la Administración en materia de urbanismo.
Bloque 5. Gestión urbanística.
1. La ejecución del planeamiento.
2. La técnica reparcelatoria.
3. El sistema de compensación.
4. El sistema de cooperación.
5. La conservación de las obras de urbanización.
6. La expropiación urbanística.
7. Valoraciones urbanísticas.
8. Los instrumentos de intervención en el mercado del suelo.
Bloque 6. Intervención administrativa en la edificación y en el uso del suelo.
1. Las licencias urbanísticas.
2. El deber urbanístico de conservación.
3. La protección de la legalidad urbanística.
4. El derecho penal urbanístico.
Bloque 7. Fiscalidad inmobiliaria.
1. Los impuestos locales en relación con los bienes inmuebles.
2. La delimitación entre el IVA y las transmisions patrimoniales en las transmisiones de inmuebles.
3. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales.
4. El impuesto sobre sucesiones y donaciones en relación con los bienes inmuebles.
Bloque 8. La conexión de la legislación urbanística con el sistema inmobiliario y registral.
1. La conexión de la legislación urbanística con el Registro de la Propiedad.
2. La expropiación forzosa y el Registro de la Propiedad.
3. Los sistemas de actuación por cooperación y por compensación.
4. El tratamiento registral del aprovechamiento urbanístico.
5. La disciplina urbanística. |
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Profesores: |
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Requisitos de acceso: |
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Licenciados universitarios en derecho o bien graduados con título propio de universidad, preferiblemente de arquitectura o de ingeniería. |
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Observaciones: |
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