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Nº Horas: |
570
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Titulación: |
Acreditado por la Asociación Española de Profesionales Técnicos en Asesoramiento y Gestión Urbanística (AEPU). |
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Bolsa de Trabajo: |
Este curso no tiene bolsa de trabajo |
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Salida Laboral: |
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consultar |
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Objetivos: |
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Formar a los alunnos en todas las areas propias del urbanismo |
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Metodología: |
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consultar |
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Programa: |
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CAPITULO I.
Gestión Urbanística Facultades Urbanística
Clasificación del suelo.
Suelo UrbanoSuelo Urbanizable
Suelo no Urbanizable Calificación del suelo
Zonificación Usos.
Edificabilidad.
Concepto y clases.
Aprovechamientos urbanísticos Concepto y clases.
Cálculo de aprovechamientos
Unidad de Ejecución.
Concepto y Delimitación.
La ejecución del Planeamiento
El Sistema de Compensación
Proyecto de Compensación
Juntas de Compensación
Bases de Actuación
Estatutos
El Sistema de Cooperación
Proyecto de Reparcelación
El Sistema de Expropiación
Proyecto de Expropiación
El Sistema de Ejecución Forzosa
Ejecución de PAUs
Convenios Urbanísticos.
Concepto y Generalidades
CAPITULO II.
Planeamiento Urbanístico.
Ordenación Territorial
Planeamiento Urbanístico
Instrumentos de Planeamiento Plan General de Ordenación Urbana
Contenido
Determinaciones
Formulación
Aprobación
Normas Subsidiarias de Planeamiento
Contenido
Determinaciones
Formulación
Aprobación
Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano
Contenido
Determinaciones
Formulación
Aprobación
Normas de aplicación directa.
Vías de comunicación.
Adaptación al medio ambiente.
Prohibiciones
Estándares urbanísticos.
Densidades.
Porcentajes.
Reservas de suelo.
Normas supletorias.
Altura de edificación.
Construcciones autorizables.
Plazos.
Edificaciones fuera de ordenación
Programa de Actuación Urbanística
Contenido
Determinaciones
Formulación
Aprobación
Plan Parcial de Ordenación
Contenido
Determinaciones
Formulación
Aprobación
Plan Especial
Contenido
Determinaciones
Formulación
Aprobación
Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización
CAPITULO III.
Control y Disciplina Urbanística
Licencias urbanísticas
Actos sujetos a licencia
Otorgamiento de licencias
Contenido de licencias
Procedimiento
Extinción
Licencias de edificación
Licencias de apertura
Licencias de primera ocupación
Normativa Estatal y autonómica
Deber de Conservación
Órdenes de ejecución
Ruina
Expedientes de ruina
Normativa Estatal y Autonómica
Actos irregulares
Edificaciones sin licencia
Suspensión de licencias
Paralización de obras
Revisión de licencias
Edificación en suelo protegido
Normativa Estatal y autonómica
Infracciones y sanciones
Parcelaciones
Edificaciones y uso del suelo
Medio Ambiente
Viviendas
Normativa Estatal y autonómica
Procedimiento sancionador
CompetenciaIniciación del expediente
Instrucción
FinalizaciónNormativa Estatal y autonómica
CAPITULO IV.
Valoraciones urbanísticas
Valores Urbanísticos
Tipos
Valoraciones de Suelo
Suelo urbano.
Suelo urbanizable
ServidumbresConcesiones administrativas
Valoraciones de Vuelos y Construcciones
Plantaciones y cosechas.
Arbolado y jardines ornamentales
Edificaciones, Obras e Instalaciones
Tabla de coeficientes del valor de las construcciones
Norma Granada.
Tablas y ejemplos
Valoración de arrendamientos
Urbanos
Rústicos
Valoraciones Catastrales
Valoración de inmuebles
Normas técnicas de valoración
Valoración del suelo
Valoración de construcciones
Valoraciones por coste de reposición
Expropiaciones
Justiprecio
Intereses
Hojas de aprecio
Régimen Fiscal del justiprecio
Jurados de Expropiación
Normativa Estatal y Autonómica
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Profesores: |
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consultar |
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Requisitos de acceso: |
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Perfil para realización de cursos:
Nivel IV.
Titulados universitarios.
Funcionarios Técnicos.
Profesionales del sector inmobiliario
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Observaciones: |
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