| | | |  | Temario: | MÓDULO I:DERECHO PRIVADO TEMARIO Tema 1 . Concepto de Derecho. Clasificaciones del Derecho. Derecho privado: Civil y Mercantil. Fuentes del Derecho. Tema 2 . El sujeto de la relación jurídica: la persona. Persona y personalidad. Personas físicas y juridicas. Capacidad jurídica y capacidad de obrar. Circunstancias modificativas de la capacidad de obrar. La representaicón. El poder. El mandato. La gestión de negocios ajenos. Tema 3 . El negocio jurídico. Elementos esenciales, naturales y accidentales. Clasificación. Influencia jurídica del tiempo: caducidad y prescripción. Tema 4 . Derechos reales: Concepto y caracteres. Clasificación. Propiedad y dominio. Contenido y limitaciones del dominio. Modos de adquirir y perder el dominio. La protección del derechod e propiedad. Tema 5 . La posesión: concepto, naturaleza jurídica y clases. Adquisición, conservación y pérdida. Efectos. La protección posesoria. Tema 6 . La comunidad de bienes: concepto y clases. Régimen del condominio en el Código Civil español. Su extinción. Tema 7 . La propiedad horizontal. Régimen jurÍdico de la propiedad de casas por pisos. TÍtulo constitutivo. Cuotas. Estatutos y reglamentoS: Sus modificaciones y efectos frente a terceros. Órganos de la comunidad de propietarios. Acuerdos de la junta de propietarios. Limitaciones de uso. Obras e instalaciones. Innovaciones. Afecciones de la propiedad al pago de cuotas. Régimen jurídico de los complejos inmobiliarios privados Tema 8 . Derecho de usufructo. Concepto, naturaleza y caracteres. Constitución y extinción. Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario. derechos de uso y habitación. El derecho real de censo. Concepto y clases. Anexo. Tema 9 . El derecho de superficie. Los derechos de vuelo y sobreelevación MÓDULO II:GESTIÓN URBANÍSTICA Y VIVIENDA TEMARIO Tema 1 . El urbanismo: evolución histórica. Situación actual del urbanismo español. Las competencias en materia de urbanismo: la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/97. Tema 2 . Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones (Ley 6/1998). Caracteres. Estructura. Criterios de aplicación. Disposiciones generales. Tema 3 . Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Clases de suelos. Derechos y deberes de los propietarios. Tema 4 . Valoraciones urbanísticas Tema 5 . Expropiaciones urbanísticas: procedimientos de expropiación individual y por tasación conjunta. Supuestos indemnizatorios. Tema 6 . El urbanismo y el Registro de la Propiedad. Tema 7 . El Derecho Penal y el urbanismo: Código Penal de 1995. Tema 8 . Dominio público. Utilización del dominio público: usos comunes y privativos. Legislación sobre aguas, montes y minas. Limitaciones a la propiedad en la normativa de costas y carreteres. Servidumbres legales. Autorizaciones y concesiones. Tema 9 . Las viviendas de protección oficial. El expediente y sus trámites: la calificación provisional y la definitiva. Promoción pública y privada. Régimen legal: duración, destino. Limitaciones de uso. MÓDULO III: FISCALIDAD INMOBILIARIA TEMARIO Tema 1 . Principios generales del Derecho Tributario Constitucional Tema 2 . Rendimientos y plusvalías inmobiliarias en el IRPF Tema 3 . Transmisiones de inmuebles. Impuesto sobre el Patrimonio Neto Tema 4 . Comprobación de valores y pruebas periciales. Tema 5 . La fiscalidad en la vivienda. Tema 6 . Las Haciendas Locales. MÓDULO IV: VALORACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS TEMARIO Tema 1 . Principios y criterios de valoración. Concepto jurídico de los bienes inmuebles. La propiedad y el dominio. Los derechos reales. El coste y el percio de los inmuebles. Principios y criterios de valoración Tema 2 . La valoración inmobiliaria: técnicas y métodos de valoración. Tema 3 . Las valoraciones, tasaciones y peritaciones administrativas. Otras valoraciones. Tema 4 . El perito tasador de bienes inmuebles. Norma Europea de Tasadores. Responsabilidad civil y deontología profesional del perito tasador. Tema 5 . La valoracion inmobiliaria y su utilidad social. La prueba pericial judicial. La prueba pericial contradictoria. Tema 6 . La cédula de pericia Tema 7 . La subasta inmobiliaria. Las subastas judiciales. La subasta gubernativa Tema 8 . El solar susceptible de edificación Tema 9 . Suelo: demoliciones, excavaciones, entibaciones, terraplenes y desmontes. Cimentación. Replanteo y nivelación, andamiajes, pilares, encofrados y estructura resistente. Tema 10 MÓDULO V: CONTABILIDAD Y ANÁLISIS ECONÓMICOFINANCIERO TEMARIO Tema 1 . Introducción a la economía Tema 2 . Conceptos contables. El patrimonio de la empresa. El balance. Tema 3 . El Plan General Contable: características y estructura del P.G.C. Principios contables y cuadro de cuentas Tema 4 . Relaciones y definiciones contables con cuentas patrimoniales. El Libro Diario: los asientos Tema 5 . El Libro Mayor. Las cuentas. Interpretación de los saldos. Tema 6 . Relaciones y definiciones contables con cuentas de gestión. Contabilidad elemental del IVA Tema 7 . El ciclo contable de la empresa Tema 8 . Existencias. Métodos de valoración de existencias: FIFO, LIFO, NIFO, precio medio. Tema 9 . El inmovilizado material MÓDULO VI: TOPOGRAFÍA TEMARIO Tema 1 . Topografía. Clasificación. Planimetría. Altimetría. Proyecciones cartesianas y esféricas. Tema 2 . Geometría aplicada a la topografía. Nociones elementales de la trigonometría Tema 3 . Alineaciones, jalonamiento, medición de alineaciones, cinta métrica y cadena de agrimensor, escuadra de agrimensor. Ligera descripción del taquímetro y del teodolito. Miras, su lectura y empleo. Tema 4 . Medición de superficie. Medida de superficies en el mapa. Determinación de superficies sobre el terreno. Libreta topográfica. Uso de las tablas de curvas. Tema 5 . Problemas elementales de prolongación de alineaciones con obstáculos. Lectura de planos. Planímetros. Tema 6 . Volúmenes de cuerpos regulares e irregulares. Cubicaciones de tierras. Cubicaciones de edificios y elementos de los mismos. MÓDULO VII:MARKETING INMOBILIARIO TEMARIO Tema 1 . Introducción al marketng inmobiliario Tema 2 . Investigación del mercado inmobiliario Tema 3 . Marketing y servicios Tema 4 . Los precios en el mercado inmobiliario Tema 5 . Marketing inmobiliario, localización y captación del negocio: el mercado MÓDULO VIII: ORGANIZACIÓN Y FUNCIONES DE UNA AGENCIA INMOBILIARIA TEMARIO Tema 1 . La organización del despacho profesional: funcionamiento de una agencia. Personal auxiliar. La relación con el cliente. Los servicios imprescindibles y los complementarios. La relación con la administración y organismos oficiales Tema 2 . Otras vías de negocio y formas de competir .Proyecto Final. Ahora puede graduarse en la universidad en los títulos de Bachelor, Master y Doctor aportando curricularmente acreditaciones que valoren su cultura, trabajo y experiencia vivida. Ocultar Ver temario completo |  | Objetivos: | Ofrecer una formación especializada a nivel de Maestría en el área Ciencias empresariales, dentro del campo de la inmobiliaria. Ocultar Ver objetivos completos | | | | | Titulación: | Master of Professional Studies in Real Estate, MPS | | Convocatoria: | No disponible | | Plazo de matriculación: | Abierto | | Observaciones: | CERTIFICACIÓN DEL MASTER CIU promociona sus propios Certificados y Diplomas, por lo que una vez enviada la Hoja de Respuestas del Test de Evaluación, un proyecto final sobre un tema de libre elección de la programación de estudio con una extensión mínima de 40 páginas y aprobado el Master y redactada y entregada y/o defensa del trabajo fin de Master (Tesis), y aprobada esta se extenderá el respectivo certificado de estudios y diploma de Master Profesional al alumno que acredita su realización y superación del mismo. Por lo tanto, al finalizar la programación de estudios el alumno recibirá la Certificación que avala los conocimientos adquiridos a través de los estudios realizados: Master of Professional in Real Estate, MPS. Todas las titulaciones son entregadas debidamente legalizadas, con su Diploma, Certificado de Estudios y Cerificado Académico. | | Requisitos: | Titulados universitarios
Profesionales en Inmobiliaria interesados en ampliar conocimientos a nivel de Maestría.
Personas de otras áreas académicas interesados en desarrollarse profesionalmente en el campo de las Inmobiliarias. | | | Información | | Solicita información gratis al centro | | |
| | |  |