| Modalidad: | Curso A Distancia | | Horas: | 150 h | | Descripcion: | Diploma esine | | Requisitos: | Válido sólo para estos países : España
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Esine | | | |  | Temario: | 1. DERECHOS SOBRE BIENES INMUEBLESCONCEPTO DE BIENES INMUEBLESLA PROPIEDADEL REGISTRO DE LA PROPIEDADLA POSESIÓNDERECHOS REALES DE GOCE: USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN, SERVIDUMBRES, OTROS DERECHOSDERECHOS REALES DE GARANTÍA: PRENDA, HIPOTECA, ANTICRESISDERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN2. CONTRATOS. GENERALIDADESCONCEPTO Y CARACTERES DE LOS CONTRATOSCLASIFICACIÓNELEMENTOS DE LOS CONTRATOSFORMAPERFECCIÓN DEL CONTRATO ENTRE AUSENTES. PRECONTRATOCONTENIDO E INEFICACIA DE LOS CONTRATOSCLÁUSULAS ABUSIVAS3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTACONCEPTO Y CARACTERÍSTICASPERSONAS CAPACES PARA CELEBRAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTAOBJETO DEL CONTRATOOBLIGACIONES Y DERECHOS DEL VENDEDOROBLIGACIONES Y DERECHOS DEL COMPRADORFORMALIZACIÓN Y PERFECCIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTAOBLIGACIÓN DE SANEAMIENTOEXTINCIÓN DE LA COMPRAVENTA4. LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE COMPRAVENTA DE INMUEBLESEL CONTRATO DE CONSTRUCCIÓNEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES5. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL Y COOPERATIVAS DE VIVIENDASVIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO): CARACTERES, FASES DE TRAMITACIÓN, FORMA DE ACCESO A LAS VPO, ASPECTOS ECONÓMICOS: FINANCIACIÓN Y PRECIO, COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE LAS VPOCOOPERATIVAS DE VIVIENDAS: CONCEPTO, CONSTITUCIÓN, OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LOS SOCIOS, CAPITAL SOCIAL, OBJETO Y SOCIOS DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDAS, GESTIÓN, FINANCIACIÓN Y DISOLUCIÓN. IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES INTRODUCCIÓNIMPUESTOS LOCALESIMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLESNATURALEZA Y HECHO IMPONIBLEEXENCIONES Y BONIFICACIONESSUJETOS PASIVOSBASE IMPONIBLEBASE LIQUIDABLECUOTA TRIBUTARIAPERÍODO IMPOSITIVO Y DEVENGO DEL IMPUESTO GESTIÓN DEL IMPUESTOOBLIGACIONES FORMALESRECAPITULACIÓN2. IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA. IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS. IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICASIMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANAIMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRASIMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS3. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I)FUNDAMENTOS BÁSICOS DEL IMPUESTORENDIMIENTO DEL TRABAJORENDIMIENTO DEL CAPITAL INMOBILIARIORENDIMIENTOS DEL CAPITAL MOBILIARIORENDIMIENTOS DE LAS ACTIVIDADES ECONÓMICASIMPUTACIÓN DE RENTAS INMOBILIARIASGANANCIAS Y PÉRDIDAS PATRIMONIALES4. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II)BASE IMPONIBLECUOTA LÍQUIDADEDUCCIONES ESTATALESDEDUCCIONES AUTONÓMICASESQUEMA DE LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTORETENCIONES E INGRESOS A CUENTA5. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIOCONCEPTO Y ÁMBITO TERRITORIALSUJETO PASIVOHECHO IMPONIBLEDEVENGO DEL IMPUESTOESQUEMA DE LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTOBASE IMPONIBLEVALORACIÓN DE BIENES Y DERECHOSBASE LIQUIDABLEDEUDA TRIBUTARIAOBLIGADOS A DECLARAR
. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (I) CONCEPTOS GENERALESBASE IMPONIBLEIMPUTACIÓN TEMPORAL DE INGRESOS Y GASTOS EXISTENCIASINGRESOSGASTOS DEDUCIBLES7. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (II)AMORTIZACIONESPROVISIONESEMPRESAS DE REDUCIDA DIMENSIÓNPAGOS FRACCIONADOSOBLIGACIONES FISCALES8. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONESHECHO IMPONIBLEPRESUNCIÓN DE HECHOS IMPONIBLESSUJETOS PASIVOSTRANSMISIONES MORTIS CAUSAADQUISICIONES GRATUITAS INTER VIVOSSEGUROS SOBRE LA VIDAGESTIÓN DEL IMPUESTO9. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOSINTRODUCCIÓNDELIMITACIÓNÁMBITO DE APLICACIÓNEXENCIONESTRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS (TPO)OPERACIONES SOCIETARIAS (OS)ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD)DISPOSICIONES COMUNES10. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO: CONCEPTOS GENERALES NATURALEZAFUNCIONAMIENTO DEL IMPUESTOHECHO IMPONIBLESUJETO PASIVOREPERCUSIÓN DEL IMPUESTODEVENGOBASE IMPONIBLETIPOS IMPOSITIVOSDEDUCCIONES Y DEVOLUCIONESREGÍMENES ESPECIALESGESTIÓN DEL IMPUESTO11. IVA: OPERACIONES INMOBILIARIASINTRODUCCIÓNTRANSMISIÓN DE INMUEBLESLOS ARRENDAMIENTOSTIPOS IMPOSITIVOSDEDUCCIONES
. VALORACIONES INMOBILIARIAS (I) NORMAS Y CRITERIOS DE VALORACIÓN EN EL MERCADO INMOBILIARIOVALORACIÓN EN EL MERCADO HIPOTECARIOMÉTODOS GENERALES DE VALORACIÓN2. VALORACIONES INMOBILIARIAS (II)LA TASACIÓNCRITERIOS Y CONTENIDOSVALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES3. VALORACIONES INMOBILIARIAS (III)VALORACIÓN EN LAS EXPROPIACIONESVALORACIONES URBANÍSTICASVALORACIONES FISCALESVALORACIONES MERCANTILESVALORACIONES PERICIALES4. OPERACIONES INMOBILIARIAS (I). COMPRAVENTA DE VIVIENDASINTRODUCCIÓNELECCIÓN DE LA VIVIENDATRÁMITES PREVIOS A LA COMPRAOBLIGACIONES DEL COMPRADOR Y DEL VENDEDORFOMALIZACIÓN DEL CONTRATOFORMAS DE PAGOFINANCIACIÓN DE LA VIVIENDAOTRAS CUESTIONES PRÁCTICAS5. OPERACIONES INMOBILIARIAS (II). LEASING INMOBILIARIO. APROVECHAMIENTO POR TURNO DE INMUEBLESEL LEASING INMOBILIARIOAPROVECHAMIENTO POR TURNO DE INMUEBLES DEFINIR UNA POLÍTICAIMPORTANCIA SOCIAL DE LA VIVIENDA COMO PRODUCTOUNA VIVIENDA DIFERENTELA PERSONALIZACIÓN DEL PRODUCTOEL MARKETING Y SU FUNCIÓN DENTRO DE LA CONCEPCIÓN DEL PRODUCTOEL PLAN DE MARKETING INMOBILIARIOEL PROCESO DE PLANIFICACIÓN COMERCIAL Y DE MARKETINGVENTAJAS DEL PLAN DE MARKETING2. ELABORACIÓN DEL PLAN DE MARKETINGINTRODUCCIÓNANÁLISIS DE LA SITUACIÓNDIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓNFIJACIÓN DE LOS OBJETIVOS DE MARKETINGELECCIÓN DE LAS ESTRATEGIAS DEL MARKETINGCLASIFICACIÓN Y ESTIMACIÓN DE LA DEMANDAELEMENTOS DEL MARKETING MIX3. LA ESTRUCTURA COMERCIALTODO SOBRE EL VENDEDORVENDEDOR, ALGO MÁS QUE UNA PROFESIÓNLOS PERFILES DEL VENDEDORFACTORES PSICOLÓGICOSCONOCIMIENTOS Y HABILIDADES¿QUIÉN VENDE NUESTRAS VIVIENDAS?LAS REGLAS BÁSICAS DEL VENDEDOR INMOBILIARIOFASES DEL PROCESO DE VENTASTIPOS DE COMERCIALESLA OFICINA COMERCIALEL PLAN DE VENTAS4. EL PROCESO DE VENTATÉCNICAS DE VENTA Y COMECIALIZACIÓNTÉCNICAS ESPECÍFICAS DE VENTAGUIÓN PARA LA PRIMERA INFORMACIÓNCONTACTAR CON EL CLIENTEFORMAS Y FÓRMULAS PARA JUSTIFICAR UN PRECIOQUIÉNES GIRAN ALREDEDOR DE LOS CLIENTESEL ACTO DE LA VENTACONFIRMACIÓN DEL CONTRATOBÚSQUEDA DE NUEVOS CLIENTES5. MÉTODOS Y TÉCNICAS DE PUBLICIDAD INMOBILIARIAEL PLAN DE PUBLICIDAD DENTRO DEL PLAN GENERAL DE MARKETINGOBJETIVOS DE LA CAMPAÑA DE PUBLICIDADLA LÍNEA ARGUMENTAL DE UNA CAMPAÑA BIEN ORIENTADALA IMPORTANCIA DE REFORZAR LA IMAGEN DE MARCA LOS MEDIOSGESTIÓN DEL PLAN DE MEDIOS Y DEL PRESUPUESTO DE PUBLICIDADCÓMO CONTROLAR Y ANALIZAR LOS RESULTADOS DE LA PUBLICIDAD6. SERVICIO POSTVENTA E INVESTIGACIÓN COMERCIALLA IMPORTANCIA DEL SERVICIO POSTVENTACONTROL DE MARKETINGINVESTIGACIÓN COMERCIAL
Ocultar Ver temario completo |  | Objetivos: | ADQUIERA UNA SÓLIDA FORMACIÓN QUE LE PERMITA ACTUAR EN EL SECTOR INMOBILIARIO CON EL CURSO PRÁCTICO DE ESINE QUE INCLUYE LA LEGISLACIÓN VIGENTE Y SU FISCALIDAD EN COMPRAVENTA, ARRENDAMIENTOS Y TRASPASOS, VALORACIONES DE SUELOS Y TASACIONES, MARKETING INMOBILIARIO,... Ocultar Ver objetivos completos | | | | | Titulación: | Diploma ESINE | | Convocatoria: | No disponible | | Plazo de matriculación: | Abierto | | Observaciones: | Las medidas liberizadoras del mercado inmobiliario (Real Decreto Ley 4/2000) permiten libertad en la intermediación inmobiliaria sin necesidad de poseer título universitario ni colegiación. Por ello , en este nuevo mercado inmobiliario sólo triunfarán los que tengan una sólida formación y capacitación profesional. | | Requisitos: | Dadas las características del curso, los alumnos, deben ser mayores de 18 años y residentes en la Península Ibérica, Baleares o Canarias | | | Información | | Solicita información gratis al centro | | |
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