| Modalidad: | Curso A Distancia | | Precio: | 900.00 € | | Horas: | 300 h | | | 
AulaEstudio | | | |  | Temario: |
TEMARIO
PROGRAMA
MÓDULO I. DERECHO CIVIL
1. Introducción al Derecho
2. Derecho de la persona física
3. El contrato
4. Los derechos reales
5. El Derecho de Propiedad
6. La propiedad (II)
7. Otros Derechos Reales
MÓDULO II. DERECHO MERCANTIL
1. Introducción al Derecho Mercantil
2. Tipos de sociedades mercantiles
3. El contrato mercantil
4. Publicidad del empresario y de la empresa
5. La contabilidad del empresario
6. Ley concursal
MÓDULO III. ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO
1. Contabilidad básica del sector inmobiliario
2. Fuentes de financiación
3. Política de inversión
4. Presupuesto de tesorería
MÓDULO IV. CONTABILIDAD GENERAL
1. Principios contables
2. El proceso contable
3. La planificación contable
4. El plan general de contabilidad
5. Relaciones contables I
6. Normas de evaluación de las cuentas anuales
7. Modelo de las cuentas anuales abreviadas
8. Normas de valoración
9. Estudio especial de las provisiones
10. Estudio especial de la contabilización de las operaciones de leasing
11. Supuestos de contabilidad general
12. Contabilidad presupuestaria
MÓDULO V. DERECHO TRIBUTARIO
BLOQUE I. TEORÍA GENERAL DE LOS TRIBUTOS
1. El Derecho Tributario
2. Las Fuentes del Derecho Tributario
3. La Aplicación del Derecho Financiero
4. El Poder Financiero
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado
6. Los Ingresos de Derecho Público
7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales
8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo
9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria
10. La Extinción de la Obligación Tributaria
11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias
12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios
13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal
BLOQUE II. LOS IMPUESTOS EN PARTICULAR
1. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
2. El Impuesto sobre el Patrimonio
3. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
4. El Impuesto sobre el Valor Añadido
BLOQUE III. LA TRIBUTACIÓN MUNICIPAL
1. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles
2. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
3. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
4. El Impuesto sobre Actividades Económicas
5. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles
MÓDULO VI. RECURSOS HUMANOS EN LA AGENCIA INMOBILIARIA
1. La comunicación en las organizaciones
2. La motivación
3. Elementos y características de la organización
4. Planificación y gestión integrada de los recursos humanos
5. La gestión del tiempo
6. La cultura y el clima organizacional
7. Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo (VPT)
8. Política de empresa y selección de personal
9. Estilos de dirección y liderazgo
10. El trabajo en equipo
11. Técnicas de conducción de reuniones
12. Cómo dirigir reuniones de trabajo
13. La negociación
14. La formación en la empresa
15. Relaciones laborales y administración de personal
MÓDULO VII. GESTIÓN DE NÓMINAS
1. Fuentes reguladoras del salario
2. Concepto legal de salario
3. Percepciones económicas extrasalariales
4. Modalidades del salario
5. Estructura del salario
6. Pago del salario
7. Salario bruto y salario neto
8. Las cotizaciones
9. Salario y Seguridad Social
10. Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales
11. Principios de aplicación en materia salarial
MÓDULO VIII. DERECHO INMOBILIARIO
1. Ley de Arrendamientos Urbanos
2. Ley de Arrendamientos Rústicos
3. Propiedad horizontal. Régimen general
4. Introducción a la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
5. Introducción a La Ley de Costas
MÓDULO IX. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA
1. La contabilidad
2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable
3. Los títulos de crédito
4. La letra de cambio
5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré
6. Economía general
7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria
8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria
MÓDULO X. MARKETING INMOBILIARIO
1. El mercado inmobiliario español
2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario
3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario
4. Conocer la competencia: estudio de la oferta
5. Conocer la demanda
6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario
7. Introducción a la comercialización
8. La estructura comercial
9. La venta
10. La publicidad inmobiliaria
Ocultar Ver temario completo |  | Objetivos: | • Conocer las estrategias y los instrumentos básicos para organizar y dirigir una agencia de comercialización de inmuebles.
• Adquirir los conocimientos necesarios para llevar a cabo la gestión económica y del personal de una agencia inmobiliaria.
• Comprender el entorno legal de la gestión de una agencia inmobiliaria (como empresa) y de la gestión inmobiliaria en sí misma (como profesión).
Ocultar Ver objetivos completos | | | | | Titulación: | • Finalizado el programa, el alumno recibirá la doble titulación expedida por Edutel y la EAEU, que acredita la formación del alumno como especialista en dirección de agencias inmobiliarias.
| | Convocatoria: | Abierta | | Plazo de matriculación: | Abierto | | Observaciones: | Salidas profesionales
• Director-gerente de una agencia o empresa inmobiliaria.
• Director de oficina de una agencia o empresa inmobiliaria.
Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios (AEGAI)
La AEGAI es una asociación independiente constituida con la finalidad de defender los derechos de los profesionales del sector inmobiliario.
Fundada en septiembre de 1997, la AEGAI pretende agrupar al colectivo de gestores, administradores, corredores e intermediarios de fincas para la defensa de sus derechos laborales y constitucionales.
¿Cuáles son sus objetivos?
La AEGAI pretende actuar como núcleo cohesionador de la profesión inmobiliaria, con la intención de que dicho sector encuentre un foro en el que amparar sus inquietudes profesionales y que, al mismo tiempo, le respalde en sus derechos e intereses sectoriales.
Igualmente, la AEGAI se preocupa por mantener debidamente informados a todos sus miembros, entendiendo ésta como la mejor manera de velar por su integridad profesional y favorecer el progreso de los asociados.
¿Y sus ventajas?
Las ventajas de pertenecer a la AEGAI son, entre otras, las siguientes:
1. Al ingresar en la asociación se obtiene automáticamente el carnet profesional.
2. El asociado tiene la posibilidad de asistir a un intercambio constante de experiencias profesionales.
3. Se establece una interesante relación comercial entre sus miembros.
4. Se tiene acceso a un flujo de información continua de carácter periodístico, académico y legislativo referente a la evolución del sector.
5. El asociado recibe una actualización permanente en cuanto a las disposiciones legales que regulan la práctica profesional.
6. Existen importantes descuentos para la asistencia a eventos formativos de naturaleza diversa (conferencias, cursos, etc.).
Edutel gestiona tu ingreso en la AEGAI
Al finalizar este curso, Edutel te hará obsequio de tu cuota de ingreso en la AEGAI, con lo que tendrás acceso gratuito a dicha asociación profesional y obtendrás automáticamente tu carné profesional, así como tu diploma de ingreso.
Socios en formación
Además, mientras realices tus estudios, podrás ingresar en la AEGAI en calidad de socio en formación. En virtud de este acuerdo alcanzado entre Edutel y la AEGAI, obtendrás un carné provisional y un certificado acreditativo, recibirás la revista informativa de la asociación y te beneficiarás de descuentos especiales en actividades formativas.
Garantía AEGAI
La AEGAI avala la calidad de los programas del Área Inmobiliaria de Edutel, así como su adecuación para la consecución de objetivos profesionales.
Profesorado
Los programas del Área Inmobiliaria están dirigidos por profesionales del ámbito inmobiliario con demostrada experiencia profesional y docente, que han elaborado un material de estudio riguroso aplicado al ejercicio práctico de cada especialidad.
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