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Nº Horas: |
111
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Titulación: |
consultar |
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Bolsa de Trabajo: |
Este curso no tiene bolsa de trabajo |
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Salida Laboral: |
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Objetivos: |
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Pretende que los alumnos adquieran los conocimientos teórico-prácticos y habilidades que les capaciten para trabajar en el mundo del urbanismo y responsabilizarse de los procesos de gestión del suelo. El estudio del urbanismo se hará partiendo de la normativa urbanística española estatal, haciendo referencia, en los aspectos de mayor interés, a la normativa autonómica y, especialmente, a la de la Comunidad Autónoma donde se imparte el Curso.
Combina el estudio de los fundamentos teóricos con una completa formación práctica que en el ámbito urbanístico es variada y compleja.
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Metodología: |
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FORMACIÓN PRESENCIAL
El sistema de FORMACIÓN PRESENCIAL se basa en la exposición de las nociones teóricas que permiten al alumno efectuar los casos prácticos.
Se entregará un Certificado acreditativo de la realización del Curso a aquellos alumnos que asistan, como norma general, con aprovechamiento al 90% de las sesiones y superen las pruebas realizadas durante el Curso.
FORMACIÓN A DISTANCIA
El sistema de formación a distancia se imparte en el CEF desde sus orígenes en el año 1977 y, desde 1999, el Centro dispone de una Plataforma de Teleformación.
Esta modalidad de enseñanza permite al alumno compatibilizar la formación con su disponibilidad de tiempo y lugar de residencia. La formación a distancia se sustenta en un sistema pedagógico basado en las necesidades formativas del alumno y las nuevas tecnologías, garantizando siempre los estándares de la calidad educativa.
Para el estudio de cada unidad didáctica se aconseja que se inicie por el apartado de conceptos que constituye la parte teórica del programa de formación, su asimilación permitirá al alumno la comprensión de los supuestos prácticos , que se entregan resueltos, para que a modo de autocomprobación pueda constatar si ha obtenido un aprovechamiento óptimo de las explicaciones.
Debemos reseñar en este sistema de enseñanza:
* Profesores-tutores: El trabajo individual del alumno se complementa con la posibilidad de disponer de distintos profesores-tutores, especialistas en la materia, a los que se accede a través de una asistencia personalizada mediante teléfono, fax, correo eletrónico, carta, tutorías on-line y entrevistas personales en el Centro
* Prórroga: El tiempo estimado para su seguimiento es de 4 meses, disponiendo el alumno de 3 meses de prórroga para su finalización.
* Controles: Al final de cada unidad o grupo de unidades se planteará al alumno una serie de pruebas de evaluación (controles y supuestos prácticos).
* Plataforma de Teleformación CEFMEDIA: Desde el Campus del CEF, los alumnos dispondrán de un sistema de mensajería que les permitirá recibir comunicados de su interés remitidos por los Profesores y Jefes de Estudio y comunicarse entre ellos, acceder a la Biblioteca Digital, participar en la celebración de eventos on line, consultar el estado de su expediente académico, acceder al material complementario a las unidades didácticas publicado en la Biblioteca Virtual, etc.
* Diploma: Para la obtención del diploma acreditativo será necesario haber realizado todas las pruebas propuestas (controles y en su caso supuestos prácticos globales) y haber superado un 90% de las mismas.
Material didáctico
* Carpetas: A lo largo del Curso se reciben 3 carpetas con unidades didácticas, éstan pensadas no sólo como material de formación, sino también para constituir una auténtica herramienta de consulta profesional. Es por ello qeu disponemos de un equipo de expertos que actualizan dichas Unidades para que puedan continuar siendo útiles en el ejercicio profesional. El material de las carpetas está realizado conforme la Ley estatal del Suelo, haciendo especial referencia a la Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana.
* Código de Régimen Local: Esta obra agrupa en un solo volumen de hojas intercambiables y actualizables cada tres meses, la legislación básica de Derecho Urbanístico, junto a otras normas relacionadas con esta materia.
* Normacef Urbanismo (Internet). Recoge toda la normativa estatal autónomica en materia de urbanismo y ordenación del territorio, extendiéndose además a campos vecinos como el derecho de la edificación. La normativa estatal incluye tanto la legislación básica y de aplicación plena como la normativa supletoria que recuperó su vigencia con la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997. Por su parte, la legislación autonómica se presenta acompañada del planeamiento territorial que algunas comunidades autónomas han dictado.
* Revista CEFLEGAL Durante el desarrollo del Curso recibirá mensualmente nuestra Revista CEFLEGAL. Esta revista se configura como un importante apoyo a la profundización en los conocimientos adquiridos. En ella se recogen interesantes artículos, supuestos prácticos, etc. de las materias de Derecho Civil, Mercantil, Penal y Administrativo, que consideramos de sumo interés para los alumnos preocupados por el Derecho.
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Programa: |
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El programa se compone de cinco módulos que abarcan todas las disciplinas del derecho urbanístico desde una perspectiva general, estos son los siguientes:
* MÓDULO I: MARCO INSTITUCIONAL DEL URBANISMO EN ESPAÑA. ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD URBANA.
* MÓDULO II: PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO.
* MÓDULO III: EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO.
* MÓDULO IV: INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO.
* MÓDULO V: LAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
MÓDULO I: MARCO INSTITUCIONAL DEL URBANISMO EN ESPAÑA. ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD URBANA
Es objetivo primordial de este módulo es el análisis de la regulación jurídica del urbanismo en España que ha ido cobrando especial complejidad tras la Constitución española, como consecuencia del sistema de distribución competencial entre Estado y Comunidades Autónomas. Asimismo, se hará especial referencia a la nueva Ley del Suelo Estatal y su incidencia en la legislación urbanística española.
Es también objetivo de este módulo definir los principios generales que rigen el urbanismo, así como el contenido básico de los derechos y deberes de los sujetos afectados: ciudadanos, propietarios y particulares en general que pueden participar en el proceso de transformación urbanística del suelo.
Asimismo, se analizarán las situaciones básicas del suelo según la nueva Ley estatal y la clasificación del suelo según la normativa autonómica.
Por tanto, es de suma importancia la comprensión de este primer módulo que, como introducción general al derecho urbanístico y al estatuto jurídico del derecho de propiedad, supone el asentamiento de los primeros conocimientos urbanísticos que son esenciales para el análisis del resto de las materias del curso.
I. Evolución histórica de la Legislación urbanística Española:
1. La legislación urbanística estatal anterior a la Constitución de 1978.
2. El marco constitucional del urbanismo.
3. Las leyes urbanísticas posteriores a la Constitución.
4. La Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional.
5. Principios y objetivos generales de la nueva Ley del Suelo estatal.
6. Competencias del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales.
7. Mecanismos especiales de ejercicio de la competencia.
II. Régimen Urbanístico del suelo: Principios Generales:
1. Sostenibilidad del desarrollo territorial y urbano.
2. El derecho de propiedad del suelo.
3. Participación de la Comunidad en las plusvalías urbanísticas.
4. Acción urbanística e iniciativa privada.
5. Reparto equitativo de beneficios y cargas.
6. Información y participación pública en el planeamiento y en la gestión.
III. Derechos y deberes básicos
1. El Estatuto de los ciudadanos en la Ley 8/2007, de 28 de mayo.
2. El régimen de iniciativa privada en la actividad urbanística.
3. El Estatuto de la propiedad del suelo: facultades y deberes.
4. Situaciones básicas del suelo en la Ley 8/2007, de 28 de mayo.
5. La clasificación del suelo en la legislación urbanística autonómica.
MÓDULO II: PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO
A efectos sistemáticos se puede decir que el Derecho Urbanístico se divide en tres grandes grupos: el planeamiento urbanístico, la gestión urbanística y la disciplina urbanística.
El módulo que nos ocupa plantea como núcleo esencial el planeamiento urbanístico, donde se concretan las normas del uso del suelo y la edificación.
El Planeamiento se plantea como la base fundamental y necesaria de toda ordenación. Mediante los planes se atribuye al terreno una capacidad inicial de edificación pero para su consolidación será necesario el cumplimiento de una serie de obligaciones y cargas que han de cumplirse en el plazo previsto en el propio Plan.
Para ello se propone en este módulo el estudio del planeamiento en todas sus dimensiones territoriales, partiendo del planeamiento territorial propio de ámbitos supramunicipales hasta un estudio mucho más amplio, pormenorizado y completo del planeamiento urbanístico que en todas sus manifestaciones se localiza en el municipio.
Así, el objetivo principal de este módulo es el estudio pormenorizado y la comprensión de los documentos y contenidos que manifiestan las diferentes figuras de planeamiento que se muestran y se relacionan con el desarrollo urbanístico municipal.
IV. El Planteamiento Territorial y Urbanístico:
1. Caracteres del planeamiento.
2. Planeamiento territorial.
3. Planeamiento urbanístico.
4. Incidencias en el Planeamiento de la normativa sectorial.
V. Instrumentos de Planeamiento General:
1. Los planes generales.
2. Normas subsidiarias.
3. Normas complementarias.
4. Municipios sin ordenación: los proyectos de delimitación del suelo urbano.
5. Normas de aplicación directa.
VI. El Planeamiento de Desarrollo:
1. Los Planes parciales.
2. Los programas de actuación urbanística.
3. Los estudios de detalle.
4. Los Planes especiales.
VII. Elaboración y Aprobación de los Planes:
1. Competencia y procedimiento.
2. Efectos de la aprobación.
3. Publicidad.
4. Vigencia, modificación y revisión de los planes.
MÓDULO III: EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO
La segunda disciplina objeto del Derecho Urbanístico es la gestión urbanística o ejecución del planeamiento. Si se ha partido del estudio del estatuto jurídico del derecho de propiedad definido por la legislación urbanística aplicable en cada caso, y con posterioridad se ha procedido a la elaboración del planeamiento como documentación legitimadora de la actividad de gestión, llega el momento de materializar física y jurídicamente estas determinaciones con el desarrollo de la gestión del suelo.
Este módulo tiene como objeto principal el análisis de los instrumentos materiales y jurídicos necesarios que nos permitirán llevar a la práctica de la gestión las determinaciones de las leyes y el planeamiento.
En consecuencia, el contenido de este módulo abarca de forma amplia las distintas figuras sistemáticas de gestión integral tanto públicas como privadas (expropiación, cooperación, compensación, agente urbanizador) así como las figuras de gestión puntual como las actuaciones asistemáticas, y los convenios urbanísticos, ofreciendo un estudio amplio de sus aspectos jurídicos como instrumentos fundamentales para la práctica urbanística.
Por último en este módulo y completa su estudio con el análisis de las figuras de materialización física de la gestión como son los proyectos de urbanización y de obras de urbanización.
VIII. Ejecución del Planeamiento (I): Presupuestos legales :
1. Presupuestos de la ejecución.
2. Legitimación del planeamiento.
3. Delimitación de unidades de ejecución.
4. Elección del sistema.
5. El proyecto de urbanización
6. Fases del procedimiento: cesión y equidistribución, urbanización y edificación.
IX. Ejecución del planeamiento (II): actuaciones sistemáticas:
X. Ejecución del Planeamiento (III): actuaciones asistemáticas:
XI. Convenios urbanísticos:
XII. Supuestos Indemnizatorios:
MÓDULO IV: INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO
XIII. Intervención Administrativa en la Edificación y Uso del Suelo (I):
XIV. Intervención Administrativa en la Edificación y Uso del Suelo (II):
XV. Protección de la Legalidad Urbanística:
XVI. Instrumentos de Intervención en el Mercado del Suelo:
MÓDULO V: LAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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Requisitos de acceso: |
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Dirigido a
Aquellos Licenciados y Diplomados en Derecho, Ingenieros, Arquitectos y, en general, a todos aquellos interesados en obtener una formación especializada en el campo del derecho urbanístico. Profesionales en ejercicio del ámbito urbanístico (inmobiliarias, constructoras, Ayuntamientos y Organismos Oficiales, etc.) que necesitan actualizar sus conocimientos en gestión urbanística. |
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Observaciones: |
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Precio
FORMACIÓN PRESENCIAL
1.650 €
FORMACIÓN A DISTANCIA
675 €
Pago fraccionado: Inscripción (13,5% del total)
y 6 mensualidades del 15% del total
Fin: marzo 2010 |
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