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Nº Horas: |
111
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Titulación: |
consultar |
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Bolsa de Trabajo: |
Este curso no tiene bolsa de trabajo |
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Salida Laboral: |
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Objetivos: |
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Pretende que los alumnos adquieran los conocimientos teórico-prácticos y habilidades que les capaciten para trabajar en el mundo del urbanismo y responsabilizarse de los procesos de gestión del suelo. El estudio del urbanismo se hará partiendo de la normativa urbanística española estatal, haciendo referencia, en los aspectos de mayor interés, a la normativa autonómica y, especialmente, a la de la Comunidad Autónoma donde se imparte el Curso.
Combina el estudio de los fundamentos teóricos con una completa formación práctica que en el ámbito urbanístico es variada y compleja.
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Metodología: |
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Sistemas de enseñanza
FORMACIÓN PRESENCIAL
El sistema de FORMACIÓN PRESENCIAL se basa en la exposición de las nociones teóricas que permiten al alumno efectuar los casos prácticos.
Se entregará un Certificado acreditativo de la realización del Curso a aquellos alumnos que asistan, como norma general, con aprovechamiento al 90% de las sesiones y superen las pruebas realizadas durante el Curso.
FORMACIÓN A DISTANCIA
El sistema de formación a distancia se imparte en el CEF desde sus orígenes en el año 1977 y, desde 1999, el Centro dispone de una Plataforma de Teleformación.
Esta modalidad de enseñanza permite al alumno compatibilizar la formación con su disponibilidad de tiempo y lugar de residencia. La formación a distancia se sustenta en un sistema pedagógico basado en las necesidades formativas del alumno y las nuevas tecnologías, garantizando siempre los estándares de la calidad educativa.
Para el estudio de cada unidad didáctica se aconseja que se inicie por el apartado de conceptos que constituye la parte teórica del programa de formación, su asimilación permitirá al alumno la comprensión de los supuestos prácticos , que se entregan resueltos, para que a modo de autocomprobación pueda constatar si ha obtenido un aprovechamiento óptimo de las explicaciones.
Debemos reseñar en este sistema de enseñanza:
Profesores-tutores: El trabajo individual del alumno se complementa con la posibilidad de disponer de distintos profesores-tutores, especialistas en la materia, a los que se accede a través de una asistencia personalizada mediante teléfono, fax, correo eletrónico, carta, tutorías on-line y entrevistas personales en el Centro
Prórroga: El tiempo estimado para su seguimiento es de 4 meses, disponiendo el alumno de 3 meses de prórroga para su finalización.
Controles: Al final de cada unidad o grupo de unidades se planteará al alumno una serie de pruebas de evaluación (controles y supuestos prácticos).
Plataforma de Teleformación CEFMEDIA: Desde el Campus del CEF, los alumnos dispondrán de un sistema de mensajería que les permitirá recibir comunicados de su interés remitidos por los Profesores y Jefes de Estudio y comunicarse entre ellos, acceder a la Biblioteca Digital, participar en la celebración de eventos on line, consultar el estado de su expediente académico, acceder al material complementario a las unidades didácticas publicado en la Biblioteca Virtual, etc.
Diploma: Para la obtención del diploma acreditativo será necesario haber realizado todas las pruebas propuestas (controles y en su caso supuestos prácticos globales) y haber superado un 90% de las mismas.
Material didáctico
Carpetas: A lo largo del Curso se reciben 3 carpetas con unidades didácticas, éstan pensadas no sólo como material de formación, sino también para constituir una auténtica herramienta de consulta profesional. Es por ello qeu disponemos de un equipo de expertos que actualizan dichas Unidades para que puedan continuar siendo útiles en el ejercicio profesional. El material de las carpetas está realizado conforme la Ley estatal del Suelo, haciendo especial referencia a la Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana.
Código de Régimen Local: Esta obra agrupa en un solo volumen de hojas intercambiables y actualizables cada tres meses, la legislación básica de Derecho Urbanístico, junto a otras normas relacionadas con esta materia.
Normacef Urbanismo (Internet). Recoge toda la normativa estatal autónomica en materia de urbanismo y ordenación del territorio, extendiéndose además a campos vecinos como el derecho de la edificación. La normativa estatal incluye tanto la legislación básica y de aplicación plena como la normativa supletoria que recuperó su vigencia con la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997. Por su parte, la legislación autonómica se presenta acompañada del planeamiento territorial que algunas comunidades autónomas han dictado.
Revista CEFLEGAL Durante el desarrollo del Curso recibirá mensualmente nuestra Revista CEFLEGAL. Esta revista se configura como un importante apoyo a la profundización en los conocimientos adquiridos. En ella se recogen interesantes artículos, supuestos prácticos, etc. de las materias de Derecho Civil, Mercantil, Penal y Administrativo, que consideramos de sumo interés para los alumnos preocupados por el Derecho.
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Programa: |
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Programa
El programa se compone de cinco módulos que abarcan todas las disciplinas del derecho urbanístico desde una perspectiva general, estos son los siguientes:
MÓDULO I: MARCO INSTITUCIONAL DEL URBANISMO EN ESPAÑA. ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD URBANA.
MÓDULO II: PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO.
MÓDULO III: EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO.
MÓDULO IV: INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO.
MÓDULO V: LAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
MÓDULO I: MARCO INSTITUCIONAL DEL URBANISMO EN ESPAÑA. ESTATUTO JURÍDICO DE LA PROPIEDAD URBANA
I. Evolución histórica de la Legislación urbanística Española:
La legislación urbanística estatal anterior a la Constitución de 1978.
El marco constitucional del urbanismo.
Las leyes urbanísticas posteriores a la Constitución.
La Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional.
Principios y objetivos generales de la nueva Ley del Suelo estatal.
Competencias del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales.
Mecanismos especiales de ejercicio de la competencia.
II. Régimen Urbanístico del suelo: Principios Generales:
Sostenibilidad del desarrollo territorial y urbano.
El derecho de propiedad del suelo.
Participación de la Comunidad en las plusvalías urbanísticas.
Acción urbanística e iniciativa privada.
Reparto equitativo de beneficios y cargas.
Información y participación pública en el planeamiento y en la gestión.
III. Derechos y deberes básicos
El Estatuto de los ciudadanos en la Ley 8/2007, de 28 de mayo.
El régimen de iniciativa privada en la actividad urbanística.
El Estatuto de la propiedad del suelo: facultades y deberes.
Situaciones básicas del suelo en la Ley 8/2007, de 28 de mayo.
La clasificación del suelo en la legislación urbanística autonómica.
MÓDULO II: PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO
A efectos sistemáticos se puede decir que el Derecho Urbanístico se divide en tres grandes grupos: el planeamiento urbanístico, la gestión urbanística y la disciplina urbanística.
IV. El Planteamiento Territorial y Urbanístico:
Caracteres del planeamiento.
Planeamiento territorial.
Planeamiento urbanístico.
Incidencias en el Planeamiento de la normativa sectorial.
V. Instrumentos de Planeamiento General:
Los planes generales.
Normas subsidiarias.
Normas complementarias.
Municipios sin ordenación: los proyectos de delimitación del suelo urbano.
Normas de aplicación directa.
VI. El Planeamiento de Desarrollo:
Los Planes parciales.
Los programas de actuación urbanística.
Los estudios de detalle.
Los Planes especiales.
VII. Elaboración y Aprobación de los Planes:
Competencia y procedimiento.
Efectos de la aprobación.
Publicidad.
Vigencia, modificación y revisión de los planes.
MÓDULO III: EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO
Por último en este módulo y completa su estudio con el análisis de las figuras de materialización física de la gestión como son los proyectos de urbanización y de obras de urbanización.
VIII. Ejecución del Planeamiento (I): Presupuestos legales :
Presupuestos de la ejecución.
Legitimación del planeamiento.
Delimitación de unidades de ejecución.
Elección del sistema.
El proyecto de urbanización
Fases del procedimiento: cesión y equidistribución, urbanización y edificación.
IX. Ejecución del planeamiento (II): actuaciones sistemáticas:
El sistema de compensación.
El sistema de cooperación.
Las expropiaciones urbanísticas.
Otros sistemas de ejecución. Especial referencia al Agente Urbanizador.
X. Ejecución del Planeamiento (III): actuaciones asistemáticas:
Actuaciones asistemáticas.
Ejecución directa de dotaciones públicas.
XI. Convenios urbanísticos:
Convenio urbanístico de planeamiento.
Convenio urbanístico de ejecución.
Convenio urbanístico de expropiación.
Convenio urbanístico entre Administraciones Públicas.
Impugnabilidad de los Convenios urbanísticos.
Aspectos registrales.
XII. Supuestos Indemnizatorios:
La responsabilidad patrimonial de la Administración Pública.
La responsabilidad en el ámbito urbanístico.
MÓDULO IV: INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO
XIII. Intervención Administrativa en la Edificación y Uso del Suelo (I):
Las licencias urbanísticas: concepto y naturaleza.
Actos sujetos a licencia.
Sujetos obligados.
Clases de licencias urbanísticas.
Procedimiento de otorgamiento de licencias.
Eficacia y extinción de las licencias.
Revisión jurisdiccional.
XIV. Intervención Administrativa en la Edificación y Uso del Suelo (II):
El deber de conservación.
Las órdenes de ejecución.
Régimen de la declaración de ruina.
XV. Protección de la Legalidad Urbanística:
Actos edificatorios irregulares.
Cédulas de habitabilidad.
Servicios de Inspección urbanística.
Medios de defensa de los particulares.
Régimen sancionador: infracciones y sanciones urbanísticas.
XVI. Instrumentos de Intervención en el Mercado del Suelo:
Los Patrimonios Públicos del suelo: municipal y supramunicipal.
El derecho de superficie.
Los derechos de tanteo y retracto.
MÓDULO V: LAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Se estudian en consecuencia las figuras resgistrales adaptadas a la práctica urbanística y la adaptación o acomodación de los procesos urbanísticos a los requisitos registrales.
XVII. Acceso al Registro de la Propiedad de las Actuaciones Urbanísticas:
Actos inscribibles.
Los proyectos de equidistribución.
Las expropiaciones urbanísticas.
Cesiones de terrenos.
Aprovechamiento urbanístico.
Obras nuevas.
Actos de parcelación.
Transmisiones sujetas a tanteo y retracto.
Venta forzosa.
Anotaciones preventivas.
Notas marginales. |
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Requisitos de acceso: |
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Dirigido a
Aquellos Licenciados y Diplomados en Derecho, Ingenieros, Arquitectos y, en general, a todos aquellos interesados en obtener una formación especializada en el campo del derecho urbanístico. Profesionales en ejercicio del ámbito urbanístico (inmobiliarias, constructoras, Ayuntamientos y Organismos Oficiales, etc.) que necesitan actualizar sus conocimientos en gestión urbanística.
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Observaciones: |
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Honorarios
Precio
FORMACIÓN PRESENCIAL 1.650 €
FORMACIÓN A DISTANCIA 675 €
Pago fraccionado: Inscripción (13,5% del total)
y 6 mensualidades del 15% del total
Calendario
Sede Inicio Horario Término Duración
Madrid
6 de octubre de 2009 Martes y jueves, de 19 a 22 h
Febrero 2010
111 horas lectivas
Barcelona
28 de octubre de 2009
Lunes y miércoles, de 19 a 22 h
Marzo 2010
111 horas lectivas
Valencia 20 de octubre de 2009 Martes, de 16 a 21 h Abril 2010 111 horas lectivas
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