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Nº Horas: |
300
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Titulación: |
Reconocimiento de la Asociación empresarial de Peritaciones y Valoraciones Judiciales (APPJ), la cual otorga el Carnet Profesional y da de alta al alumno en los juzgados de su zona de residencia. |
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Bolsa de Trabajo: |
Este curso tiene bolsa de trabajo |
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Salida Laboral: |
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consultar |
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Objetivos: |
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Metodología: |
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Programa: |
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MODULO 1: PERITO JUDICIAL EN VALORACIONES DE CONTENIDO (BIENES MUEBLES):
PRESENTACIÓN: Sectores. Cartera de clientes. Mercado. Artesanía internacional. Feria de antigüedades. Mercadillos de antigüedades. Precios. Subastas. Bibliografía. Atención. Las propiedades de las grandes fortunas.
LOS ABANICOS: Tipos de abanico. Historia. Lenguaje del abanico. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
ARMAS: Breve historia. Tipos de armas de caza o tiro. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
BASTONES: Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
CERÁMICA Y PORCELANA: ¿Qué diferencia hay entre la cerámica y la porcelana? Historia de la cerámica. Historia de la porcelana. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
CRISTAL Y VIDRIO: ¿Cuál es la diferencia entre un vidrio y un cristal? ¿Cómo se hace el “cristal” cortado? Orígenes del vidrio y su evolución. Técnicas de elaboración. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
ESCULTURA: Historia de la escultura. Materiales y herramientas. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
JOYAS: Metales preciosos. Metales utilizados en joyería. Las gemas. El tallado. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
JUGUETES: Un patrimonio desconocido y olvidado. Historia del juguete. La industrialización del juguete. Coleccionismo de juguetes. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
LAMPARAS: Tipos de iluminación. Tipos de lámparas. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
LIBROS: Los libros en la Edad Media. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
MARFIL: El marfil a lo largo de los siglos. Artículos de 2ª mano. Artículos nuevos. Convención sobre el Comercio Internacional De Especies Amenazadas de Faunas y Flores Silvestres (CITES). Elefantes (MIKE y ETIS).
MONEDAS Y BILLETES: Historia de la moneda y del dinero. La moneda en España. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
MUEBLES: Tipos de madera. Algunos tipos de maderas. El valor de las maderas nobles. La talla. Historia del mueble antiguo. Estilo rústico. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
OBRA GRÁFICA: Aguafuerte. Aguatinta. Litografía. Manera negra. Serigrafía. Técnicas aditivas. Xilografía. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
PINTURA: Temas y motivos. Componentes de la pintura. Principales técnicas artísticas y sus materiales. Los inicios de la pintura. Retorno a los orígenes. Cien años de historia artística (siglo XX). Medidas y coste de una obra artística. El precio del arte. Las galerías. La figura del Marchante. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
PLATA: Propiedades. Metalurgia. Aplicaciones. Estado natural. Curiosidades sobre el elemento. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
RELOJES: Breve historia del reloj. Relojes de pulsera: nombres que hicieron época. Algunas valoraciones. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
SELLOS (FILATELIA): Prefilatelia. El sello. Tipos de emisiones. La Filatelia. Matasellos. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
TEXTILES, TAPICE Y ALFOMBRAS: Prendas de vestir. Tapices. Alfombras. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
VEHÍCULOS Y EMBARCACIONES: Vehículos. Embarcaciones. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
VINOS Y LICORES: Alcohol / Etanol. Los vinos. Las cervezas. Los licores. Las bebidas destiladas. Artículos 2ª mano. Artículos nuevos.
MÓDULO 2: NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN:
INTRODUCCIÓN: Ámbito, aplicación y finalidad.
CUESTIONES DE CONFORMIDAD: Normas internacionales. Directivas europeas, práctica y legislación nacional. Derogación de las normas europeas.
EL TASADOR: Acreditación europea, reconocimiento mutuo, reglamentación local y titulación. El tasador – Definición, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente. La relación del tasador con el auditor. Condiciones del contrato.
BASES DE LA VALORACIÓN: Principios de valoración y elaboración de informes. Finalidad de la valoración y bases de valoración uniformes. Valor de mercado. Valor de mercado para el uso actual. Valor de uso alternativo. Valores negativos. Coste de reposición depreciado.
VALORACION DE PROPIEDADES ESPECIALES: Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio – Inmueb. Comerciales. Activos agotables – Propiedades con valor decreciente. Plantas industriales, maquinaria y equipamiento. Activos del sector público.
•FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR: Factores medioambientales, la repercusión de la presencia de sustancias tóxicas y peligrosas. Propiedades dañadas. Edificios en vías de desarrollo – Trabajos en curso de ejecución. Instalaciones, maquinaría y equipos ajenos al proceso valorados con las construcciones.
•VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES: Valoración para los informes financieros. Garantía de préstamos / Valores garantizados por hipotecas. Compañías aseguradoras – de inversión, sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de pensiones. Sociedades de desarrollo. Valoraciones para los índices de la propiedad inmobiliaria. Evaluación de negocios. Unión temporal de empresas y sociedades limitadas. Propiedades internacionales.
•ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO: El concepto de valor subjetivo – valor de inversión. Valoraciones sobre la base del coste de reposición. Valor en uso. Valor de liquidación. Valoraciones de ladrillo y mortero. Pronósticos. Valoraciones retrospectivas. Revisiones de valoraciones. Otras bases de valoración.
•CERTIFICADOS DE VALORACIÓN: Principios de la presentación del informe. Certificado de valoración – Advertencias modelo.
•LEGISLACION Y PRÁCTICA DE VALORACIONES ESPECÍFICAS: Prefacio. Legislación alemana en relación con las valoraciones para inversiones y para préstamos garantizados por hipotecas. Procedimientos de valoración en España. Procedimientos de valoración en el Reino Unido.
•ADENDA: Definición de términos específicos. Código europeo para la realización de las mediciones. Código europeo de conducta. Modelo de condiciones de contrato. Relación de control para la valoración. Norma de desglose entre terreno y edificio. Metodología de valoración normalizada y redacción del informe de análisis, tasación e investigación.
MÓDULO 3: EL INFORME PERICIAL
•EL INFORME PERICIAL: Principios. Estructuración. Entrono jurídico del informe pericial.
•EL PERITAJE EN LA NUEVA LEC: ¿Qué es el peritaje? ¿Quién puede encargarme un peritaje? ¿Quién y como me elige para realizar un peritaje?
•LA PRUEBA PERICIAL EN EL PROCESO CIVIL: Titulación del perito. Valor de la prueba pericial. Recusación del perito.
•LA PRUEBA PERICIAL Y EL PERITO: Práctica del acto pericial. Comparecencia del perito ante los Tribunales.
•PRECEPTOS DE LA LEY 1/2000 REALTIVOS A LA INTERVENCIÓN DE PERITOS: En materia de Abstención y Recusación. En materia de Tasación de Costas. Abono de honorarios de la asistencia pericial gratuita. Tasación pericial contradictoria.
•INTRODUCCION A LA ORGANIZACIÓN JUDICIAL DEL ESTADO: Introducción a la organización judicial del Estado. El Poder Judicial. El consejo general del poder judicial. El Ministerio Fiscal. Órganos Jurisdiccionales Ordinarios Españoles.
•PERSONAL DE LA JURISDICCIÓN: Selección del personal jurisdiccional. Requisitos. Derechos y deberes. Recusación y abstención. Responsabilidad de Jueces y Magistrados. Personal auxiliar de la Administración de Justicia.
•COSTAS PROCESALES: Reglas relativas a la imposición de costas. Tasación de costas. Costas procesales y justicia gratuita.
•LAS PARTES EN EL PROCESO PENAL
•ACTOS DE COMUNICACIÓN. EL PROTOCOLO DE LOS TRATAMIENTOS
•FORMULARIOS Y DOCUMENTOS
MODULO 4: LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL 2000.
•EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.
•TÍTULO PRELIMINAR DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU APLICACIÓN.
•LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES
•LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS
•LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES
•LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES
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Requisitos de acceso: |
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El curso va dirigido a los Peritos Judiciales, tanto inmobiliarioss como de otras materias, conocedores de los procedimientos con la Justicia, o Agentes de Seguros para valorar el contenido y bienes de sus clientes y efctuar las correspondientes pólizas o para actuar como parte en las demandas por siniestros. |
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Observaciones: |
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Precio: 3.400 € (- 400 € descuento) = 3.000 € contado.
Facilidades: Un pago inicial y hasta 8 mensualidades.
Este curso es un acuerdo entre la Asociación Profesional de Tasadores Inmobliarios y FAEPI (International Federation of State Agents Asociations).
El alumno es atendido hasta un periodo de 3 años desde la matriculación, con un tiempo estimado para realizarlo de 300 horas, pudiendo realizar cuantas consultas desee así como enviar a corregir por correo, fax, correo electrónico sus ejercicios, siendo atendido por su Tutor quien le resolverá todas las dudas que se le puedan plantear durante el curso.
Terminado el curso, debe realizarse un examen final, cuyo lugar y fechas se comunican debidamente al alumno con la debida antelación.
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