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Nº Horas: |
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Titulación: |
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Bolsa de Trabajo: |
Este curso no tiene bolsa de trabajo |
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Salida Laboral: |
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Objetivos: |
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El objetivo es proporcionar una sólida formación a aquellas personas que, con experiencia o sin ella, quieran adquirir los conocimientos teórico-prácticos esenciales para ejercer la profesión por la que sienten inclinación o bien perfeccionar su tarea diaria y promocionarse laboralmente, así como:
•Obtener especialización dentro de un ámbito que goza, dentro de la profesión inmobiliaria, de plena y reconocida autonomía.
•Dominar la valoración inmobiliaria para complementar la formación inmobiliaria estricta (legislación, economía y comercialización) con una vertiente específica de tasación del producto.
•Conocer las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramienta de aplicación inmediata y constante en la práctica profesional y como uno de los motores de la comercialización de inmuebles, en una especialidad de creciente interés y demanda.
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Metodología: |
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Programa: |
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MÓDULO 1. VALORACIÓN DEL SUELO
•Lección 1. Las valoraciones en la nueva ley del suelo
•Lección 2. La expropiación forzosa
•Lección 3. Jurisprudencia
MÓDULO 2. EL VALOR
•Lección 1. Teoría del valor
•Lección 2. Las leyes de la oferta y la demanda
•Lección 3. Valor y precio. Conceptos generales
•Lección 4. Criterios generales de valoración
•Lección 5. Principios de base
•Lección 6. Procedimientos y técnicas de valoración
•Lección 7. Proceso práctico en la valoración de inmuebles
•Lección 8. Consideraciones sobre el proceso de valoración de un inmueble
•Lección 9. Consideraciones sobre la valoración de inmuebles según la finalidad de la tasación
MÓDULO 3. DEFINICIONES Y NOMENCLATURAS
•Lección 1. Definiciones y nomenclaturas
MÓDULO 4. MÉTODOS DE VALORACIÓN
•Lección 1. Método del coste
•Lección 2. Valor de mercado obtenido por el método de comparación
•Lección 3. Método de capitalización de las rentas reales o potenciales
•Lección 4. Método residual
MÓDULO 5. TIPOS Y FINALIDAD DE LAS VALORACIONES
•Lección 1. La valoración de mercado
•Lección 2. La valoración pericial
•Lección 3. La valoración hipotecaria
•Lección 4. La valoración a efectos fiscales
•Lección 5. La valoración urbanística
-Lección 6. La valoración de los derechos reales
MÓDULO 6. EL INFORME DE VALORACIÓN
•Lección 1. El informe de tasación
MÓDULO 7. LA ENAJENACIÓN DE INMUEBLES A TRAVÉS DE SUBASTA PÚBLICA
•Lección 1. El procedimiento de subasta pública.
•Lección 2. El embargo
MÓDULO 8. ELEMENTOS DE EDIFICACIÓN
•Lección 1. La cimentación
•Lección 2. Muros de sótanos
•Lección 3. La estructura de los edificios
•Lección 4. La estructura y las instalaciones
•Lección 5. La cubierta. Revestimientos.
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Requisitos de acceso: |
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Para acceder a este curso no se precisan conocimientos previos específicos. Basta con tener un especial interés y motivación para poder asimilar, y posteriormente poner en práctica los conceptos aprendidos.
El curso va dirigido a todos aquellos profesionales del ámbito inmobiliario que estén interesados en obtener una visión lo más concisa, directa y rigurosa posible sobre el tema de las valoraciones dentro de la disciplina inmobiliaria.
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Observaciones: |
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