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Curso Experto En Inmobiliaria Y Comunidades De Propietarios
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Tipo de Curso:
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Curso
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Temática: |
Inmobiliaria
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Modalidad: |
a distancia |
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Precio: |
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Duración: |
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Plazas: |
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Horario: |
No disponible |
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Nº Horas: |
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Titulación: |
Experto en Inmobiliaria y Comunidades de propietarios |
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Bolsa de Trabajo: |
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Salida Laboral: |
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Objetivos: |
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ESTUDIOS DE EMPRESA, ha diseñado un programa de estudios especialmente dirigido a todas aquellas personas que deseen formarse en una profesión de gran auge y futuro. Llegarás a ser un experto en el sector inmobiliario, abarcando todos los ámbitos del mismo.
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Metodología: |
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Programa: |
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PRIMERA PARTE: Introducción a la gestión inmobiliaria
SUMARIO: -Importancia económica y jurídica -La profesión de técnico en gestión inmobiliaria -El contrato de mandato -El contrato de arrendamiento de servicios -El contrato de mediación o corretaje -La nota de encargo
SEGUNDA PARTE: Derecho inmobiliario
MÓDULO 1: Los derechos reales. La propiedad y los derechos reales limitativos del dominio
MÓDULO 2: La compraventa (I)
MÓDULO 3: El contrato de compraventa (II)
MÓDULO 4: El derecho inmobiliario registral
MÓDULO 5: El registro de la propiedad
MÓDULO 6: El procedimiento registral
MÓDULO 7: Los derechos reales de garantía: la hipoteca
MÓDULO 8: El contrato de arrendamiento (I)
MÓDULO 9: El contrato de arrendamiento (Il)
MÓDULO 10: El contrato de arrendamiento (Ill)
MÓDULO 11: La propiedad horizontal
TERCERA PARTE: Valoraciones inmobiliarias
MÓDULO 1: La valoracion inmobiliria
MÓDULO 2: El suelo, regulación urbanística
MÓDULO 3: Metodos de valoracion
MÓDULO 4: Metodos de valoración II
MÓDULO 5: Valoraciones reguladas
MÓDULO 6: El informe de valoración
CUARTA PARTE: GESTION DE COMUNIDADES
MODULO 1 La actividad profesional-la intermediación en el sector inmobiliario-proyecto empresarial-ogliciones fiscales-las normas laborales-estrategias publicitarias
MODULO 2 La propiedad horizontal. marco normativo-la comunidad de bienes-la propiedad horizontal-la compra-la declaración de obra nueva-la división del edificio- comuneros y ocupantes- jeranquía de las normas aplicables-el titulo constitutivo-los estatutos-el reglamento de régimen de interior-acuerdos de las juntas de propietarios
MODULO 3 Organos de gobierno de la comunidad la junta de propietarios- organos personales- el presidente - el viceprecidente- el administrador- el secretario-
MODULO 4 Régimen jurídico y económico de la comunidad de propietarrios- derechos de los propietarios- obligaciones de los propietarios-actividades no permitidas-limitaciones al derecho de realizar modificaciones en pisos o locales-procedimiento frento al infractor de las prohibiciones-la cuota o coeficiente de participación- quien debe pagar la cuota comunitaria-el presupuesto comunitario y la cuota- el fondo de reserva- impugnacion e impago de la cuota- procedimiento judicial para la reclamación de deudas comunitarias- garantia legal del cobro de las cuotas impagadas- régimen laboral de los empleados- obligaciones de la comunidad en material laboral- obligaciones fiscales- los seguros de inmuebles
MODULO 5 Elementos comunes, eliminación de barreras arquitectonicas y regimen de los complejos inmobiliarios privados- formas de ordenación de los complejos inmobiliarios privados- agrupación de comunidades de propietarios- extinción de barreras arquitectónicas en edificios en régimen de propiedad horizontal
QUINTA PARTE. LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA
MODULO 1 Adquisición de vivienda nueva - la edificación - derechos de los consumidores y usuarios de viviendas- la relacion contractual- responsabilidad contractual de las partes en el contrato de compraventa
MODULO 2 Segundas y posteriores transmisiones de viviendas- Organización del sistema registral
MODULO 3 Derecho hipotecario y arrendamiento de inmuebles-arrendamientos de inmuebles
SEXTA PARTE: CONTABILIDAD
Contabilidad general
Objetivo: Proporcionar los conocimientos suficientes y necesarios para consolidar las bases de la ciencia contable y permitir al alumno que se mueva con seguridad en el ÁREA DE LA CONTABILIDAD DE LA EMPRESA.
SUMARIO:
1. CONCEPTOS GENERALES.EL PATRIMONIO
2. EL BALANCE DE SITUACION
3. LAS CUENTAS Y LAS OBLIGACIONES REGISTRALES
4. LIBROS DE CONTABILIDAD, PRINCIPIOS CONTABLES Y PLANIFICACIION
5. PROBLEMÁTICA DEL ACTIVO FIJO. AMORTIZACIONES
6. PROVISIONES Y PERIODIFICACIONES
7. EXISTENCIAS. CRITERIOS DE VALORACIÓN
8. LAS CUENTAS DE RESULTADOS
9. LA APLICACIÓN DE RESULTADOS
10. DESARROLLO DE UN EJERCICIO CONTABLE
Plan de contabilidad
Objetivo: Conseguir el conocimiento y posterior aplicación de PGC que pretende armonizar la información contable con la actual legislación mercantil y con los principios que rigen en la CEE.
SUMARIO:
1. INTRODUCCIÓN
2. PRINCIPIOS CONTABLES
3. CUADRO DE CUENTAS
4. DEFINICIONES Y RELACIONES CONTABLES
5. CUENTAS ANUALES
6. NORMAS DE VALORACIÓN
CASOS PRACTICOS
SEPTIMA PARTE: Fiscalidad inmobiliaria
MÓDULO 1: Conceptos Tributarios
MÓDULO 2: El inmueble y el impuesto sobre la rentta de las personas fisicas
MÓDULO 3: El inmueble y el impuesto sobre la rentta de las personas fisicas II
MÓDULO 4: El inmueble y el impuesto sobre el patrimonio
MÓDULO 5: El inmueble y el impuesto sobre el valor añadido
MÓDULO 6: El inmueble y el impuesto sobre el valor añadido II
MÓDULO 7: El inmueble y los impuestos transmisiones patrimoniales y sucesiones y donaciones
MÓDULO 8: El inmueble y los tributos locales
QUINTA PARTE: Márketing Inmobiliario
TEMA 01.INTRODUCCIÓN AL MÁRKETING
TEMA 02.PLAN DE MÁRKETING (I)
TEMA 03.PLAN DE MÁRKETING (II)
TEMA 04.PLAN DE MÁRKETING (III) |
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Requisitos de acceso: |
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Observaciones: |
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